outubro 2016

Dentro de casa

– Respeite os horários de silêncio estabelecidos pelo condomínio. Música alta, furadeira, máquina de lavar e ensaios com a banda só entre as 10h e as 22h.
– Evite andar de salto alto dentro de casa, a não ser que ela seja toda acarpetada. Só assim o som será abafado no andar de baixo.
– Quando o animal de estimação do seu vizinho estiver fazendo muito barulho, primeiramente, converse com o dono. Muitas vezes, o proprietário do cão ou gato passa o dia inteiro fora de casa e nem sabe que o animalzinho está causando transtorno.
– Quando fizer festa em casa, não é necessário convidar os vizinhos, mas é preciso respeitar o horário de silêncio, que começa às 22h.
– Evite falar ou brigar em volume alto. Os vizinhos não precisam saber os detalhes da sua vida íntima.
– Caso o seu vizinho esteja brigando e se excedendo em casa, interfone para a portaria e peça para que o síndico ou zelador converse com ele.
– Na hora de empurrar móveis e fazer outros barulhos que podem incomodar o vizinho de baixo ou de cima, tenha bom senso: faça isso em horários razoáveis para evitar acordar o seu vizinho, por exemplo.

No elevador

– Circular sem camisa, em roupas de banho ou em pijamas pelo prédio é deselegante e pode causar desconforto entre os vizinhos.
– O porteiro é um funcionário do condomínio e não particular. Não peça para que ele abandone o posto dele para fazer alguma entrega: além de errado, pode colocar em risco a segurança do prédio.
– Tenha bons modos mesmo que esteja sozinho. Lembre-se que a maioria dos prédios, atualmente, têm câmeras de segurança.
– Carrinhos de supermercados são de uso comum e, por isso, devem ser devolvidos no local correto para que todos possam encontrá-lo e utilizá-lo também.
– Suba com o carrinho de supermercados e com sacolas de compras pelo elevador de serviço. Assim, você evita desconforto no caso de visitantes que queiram utilizar o elevador social.
– Cachorros devem sempre circular por áreas comuns, inclusive o elevador, com coleira, focinheira e no colo do dono. Caso o seu cão tenha porte grande, espere o elevador ficar vazio para descer com o seu pet.
– No elevador, é terminantemente proibido fumar. Além disso, com a lei anti-fumo que vigora em alguns Estados brasileiros, também fica proibido fumar em algumas áreas comuns do prédio que tenham toldos, por exemplo.
– Elevador não é brinquedo: é preciso ensinar as crianças a não apertarem diversos botões, pois podem danificar o elevador, prejudica o dia a dia das pessoas e pode até causar acidentes.

 Áreas comuns

Evite utilizar bronzeadores se for entrar na piscina. Esses produtos soltam gordura e acabam sujando a água. Além disso, ninguém é obrigado a usar bronzeador por tabela.
– Evite correr em volta da piscina, assim como dar saltos que molhem as pessoas que estão fora.
– Boa parte dos condomínios não permite levar aparelhos de som, pois se trata de um espaço comum. Verifique.
– Também atente para o consumo de comidas e bebidas na área da piscina. Eles devem ser consumidos fora da piscina para evitar contaminar a água. Prefira alimentos que não fazem sujeira e utilize copos e pratos de plásticos para evitar cortes e acidentes com vidro.
– Alguns prédios exigem exames médicos para que condôminos e visitantes utilizem a piscina. Na dúvida, consulte o síndico ou o regulamento interno do seu prédio.
– Animais não devem ser trazidos para a área, pois podem contaminar a água e até mesmo causar acidentes.
– Cada espaço tem um limite de pessoas para garantir a segurança e o sucesso da festa. Pergunte ao síndico ou zelador quantos convidados a festa pode ter antes de sair convidando os amigos.
– Se possível, deixe uma lista de convidados na portaria para evitar penetras e garantir a segurança.
– Em uma festa, convida-se quem tem afinidade com você: parentes e amigos são muito bem vindos. Não é necessário convidar seus vizinhos, a não ser que eles sejam seus amigos.
– Toda festa precisa de música, mas dentro de um volume razoável, que não incomode os vizinhos. O som pode ficar ligado até às 22h.
– Após a festa, deixe o local limpo ou acerte com o condomínio uma taxa de limpeza, para que um profissional deixe o local organizado e limpo.
Fonte Delas.ig

Não adianta negar: é muito difícil administrar um espaço dividido por tantas pessoas diferentes. E a maior dificuldade não são as inúmeras guias a serem pagas, os documentos para checar, ou as apólices de seguro que não podem vencer. Invariavelmente a parte mais trabalhosa da vida do síndico é lidar com os moradores.

Para tentar deixar a tarefa mais fácil, alguns especialistas sobre o tema e elaboraram essa Cartilha de Etiqueta em Condomínios, com dicas de comportamento, postura e bons modos para os moradores. Se todos fizerem um pequeno esforço para viverem em paz, todos saem ganhando.

BARULHO

⦁ Conheça as normas do condomínio e não faça barulho após o horário de silêncio
⦁ Use sempre o bom senso. Não é porque você está no horário permitido, que pode fazer o barulho que quiser
⦁ Nos dias de festa – desde que não ocorram sempre – convide os vizinhos para a confraternização, ou mande um cartão simpático se desculpando antecipadamente pelo incômodo.
⦁ Lembre-se, seu cachorro não deve perturbar o sossego e o descanso dos outros moradores.
⦁ Crianças: o correto é limitar o horário para brincadeiras dentro do apartamento até no máximo 22h.
⦁ Uso de tapete emborrachado nos quartos das crianças, carpetes e tapetes comuns ajudam a evitar a propagação do som para outras unidades.

CACHORROS

⦁ Seu animal não deve perturbar o sossego e o descanso dos outros moradores
⦁ Use sempre as entradas de serviço e seja breve no trajeto até chegar à rua.
⦁ Caso seu pet faça sujeira na área comum, limpe-a no mesmo momento.
⦁ Caso o cachorro de um morador faça muito barulho, antes de registrar queixa, verifique se outros condôminos também se sentem incomodados pelos latidos

CRIANÇAS

⦁ Os pais são responsáveis por seus filhos e devem estabelecer limites a eles
⦁ Não permita que seus filhos gritem ou corram em áreas que não destinadas exclusivamente para brincadeiras
⦁ Crianças pequenas precisam estar acompanhadas por adultos
⦁ Respeite os limites de horários e locais destinados aos pequenos
⦁ Verifique o que diz o regulamento interno do seu condomínio

CONVIVÊNCIA

⦁ Conheça e respeite as regras que regem o seu condomínio. Por mais que você não concorde com algumas, terá que obedecê-las, pois foram aprovadas pela maioria
⦁ Jamais chame a empregada ou babá do vizinho para trabalhar na sua casa
⦁ Evite entrar em quaisquer tipos de fofocas ou boatos relacionados aos seus vizinhos
⦁ Lembre-se, a conversa amigável será sempre a melhor saída para resolução de conflitos com seu vizinho.
⦁ Procure sempre participar das assembleias e conhecer a pauta antecipadamente. É lá que os assuntos de interesse de todos são discutidos e votados. Quem não comparece fica sem condição de discutir depois.
⦁ Ainda em assembleias, saiba ser “voto vencido”, e não altere nunca o tom de voz.